第241章 数额巨大的贪腐

第241章 数额巨大的贪腐 (第1/2页)

丁平端起茶杯呷了一口，放下，杯底磕在茶几上，极轻的一声。
　　
　　“雄飞同志，海平同志。既然说到光明峰项目的规划了，我就把想法跟你们交个底。”他靠在沙发上，手指在膝盖上轻轻叩着，节奏不紧不慢。“现在的房地产企业，靠杠杆和贷款疯狂扩张，手中有本金的寥寥无几。只要有一个城市的资金链断了，立刻就会引发连锁反应。到时候到处都是烂尾楼，老百姓掏空半生积蓄买的房子住不进去，每个月还得咬着牙还贷款。这个后果，我们谁也承受不起。”
　　
　　吴雄飞和孙海平对视了一眼，谁也没接话。京州这几年的房地产热得烫手，光明峰周边的楼盘从立项到售罄用不了一年，房价翻着跟头往上蹿，开发商赚得盆满钵满，政府靠卖地也把财政盘子撑得虚胖。可这种模式能撑多久？一旦政策收紧，或者哪条资金链突然断裂，光明峰就是京州最大的一片烂尾工地。到时候站在那片废墟上挨骂的，不是那些赚够了钱早已抽身的开发商，而是坐在他们这个位置上的人。
　　
　　“所以光明峰项目的规划必须改，不改就是死路一条。”丁平的语气坚定，不容置疑。
　　
　　吴雄飞往前倾了倾身子。“书记，光明峰现在的规划是全部推倒重来，还是局部变更？”他这句话问得极其自然，角色转换之丝滑让人叹为观止。项目调整方案还没报省政府批准，他已经把自己当成光明峰项目的主人了。能在李达康手下当这么多年“图章市长”还能全身而退的人，察言观色的本事绝不是一般人能比的。
　　
　　“雄飞同志，都是一个班子的同志，私下里同志相称就好。”丁平摆了摆手。“我的想法是，光明峰项目留下六到八家有实力的房地产企业，把房地产开发转向廉租房和人才引进的安置房。这些企业要以国企为主，有实力的私企也可以参与。现有的企业，我不管是谁的关系、谁的背景，只要拿到土地三年没有开发的，没有缴纳土地出让金的，一律收回；没有足额缴纳的，本金加利息，一分都不能少；违规变更土地性质的，一律撤销。预留下三分之一的地块，我们跑一趟岭南招商。岭南还是有不少高科技企业急需扩大产能的。”
　　
　　吴雄飞沉默了片刻，手指在沙发扶手上轻轻叩着。丁平这个方案放在京州是前所未有的大动作。光明峰项目里那些拿了地却按兵不动的、拖欠土地出让金装聋作哑的、篡改土地性质搞商业开发的，背后站着的不是省里的领导就是京州本地的实权人物。丁义珍为什么敢那么嚣张？就因为他身后站着的人太多，多到他自己都觉得没人敢动他。现在丁平要一刀切，切掉的不是丁义珍一个人，而是丁义珍身后那整条利益链。更关键的是丁平还要预留地块去岭南招商，这意味着光明峰项目将不再是房地产商的提款机，而要变成高科技产业的孵化器。这个思路跟李达康当年搞光明峰的初衷已经完全不沾边了，而吴雄飞听着听着，心里那团沉寂已久的火苗竟然被撩了起来。
　　
　　“书记，这么做的话，京州要承受的压力可不小。搞房地产的这些人，哪个背后没有靠山？万一这些投资商集体撤资，再闹出舆情来，我们就被动了。”吴雄飞把自己的姿态摆得很低。开什么玩笑，真把一把手当同事？书记嘴上说“同志相称”，你要真这么叫了，书记不会说什么，但你自己就是自绝于京州市委班子。
　　
　　

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